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連房仲都嘆「價格棘手」！房東開價500萬待租
▲位於北市長春路上的「金店面」，因開出500萬月租嚇跑不少租客。（圖／取自Google Map）
近來房東調漲店租，嚇跑租客的案例層出不窮，而如今此波風暴也延燒到商圈中的大型店面。根據《591房屋交易網》刊登在台北市店面的出租訊息中，全台北市共有17間超過500坪的店面，目前仍在待租中，其中又以內湖區、大安區各有3間最多，而月租總價最貴的則是位於晶華酒店商圈內，店面超過700坪的店面，不僅喊出500萬元的「天價」租金，就連房仲業者也私下透露：「這個價錢、這個坪數，簡直棘手。」
據《蘋果日報》報導，該間「金店面」鄰近晶華酒店周邊，是長春路上的984坪大物件，由於過去被房仲業者包裝為「精品街商圈店面」，曾一度獲得不少詢問度，但當租客看到房東開出每月租金500萬元的天價，便因此嚇跑不少想承租的業者。
▲由於該店面臨近晶華酒店，曾一度獲得許多承租業者詢問，但都因高租金而打退堂鼓。（圖／取自Google Map）
針對北市千坪店面出現待租的情況中，香港商匯泓不動產副總吳懿倫也指出：「一是國際品牌、二為餐飲業者、三是運動相關產業如健身房等，較有大型店面的需求。」不過，國際品牌大多偏好一線商圈，甚至在駐點之餘，也相當注重廣告效果；而健身房業者則多以交通便利處，為優先考量；至於新進的餐飲業者多依附在商場之中，業者也會視商圈人潮作為入主大型店面的依據。因此，吳懿倫也坦言：「在電商強勢成為消費主力之後，大型店面若要生存，除非房東願意切割店面分租，或是降低租金單價，否則去化仍需要一定的時間。」
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NBA》勇士第三節為何特別勇？ 科爾解釋兩因素所致
與火箭對戰的西區決賽，勇士第三節特別神勇，從而將對手一舉擊垮，尤其是最後定生死的兩戰。對此，勇士總教練科爾（Steve Kerr）為此提出自己的見解。
本賽季例行賽，勇士是第三節表現最出色的球隊。到了季後賽，勇士展現得更加淋漓盡致，其中以柯瑞（Stephen Curry）的表現最為明顯，勇士第三節總共淨勝130分，一、二、四節比賽加起來總共只淨勝20分。與火箭隊的搶七大戰，勇士第三節33-15的得分比扭轉戰局。
科爾表示，「我認為有幾個因素，例行賽，我們的球員將上半場當作是一種尋找比賽感覺的階段，會搞清楚要做什麼。很多比賽開始後，你在上半場做得不是那麼好，或比分打平、或是我們落後，我們球員的競爭欲望會在下半場被激發出來。」
「還有一個很重要的原因，聯盟幾乎所有球隊碰到我們，一開局就鉚足勁要跟我們拚。過去幾年，我們成為幾乎所有球隊拚殺的目標。」科爾說，「其他球隊碰到我們都會感到很興奮，一上來就拼盡全力和我們打，攻防兩端都是如此，這將消耗他們的極大精力。」
「下半場，對方體能就下降了，這也給我們在第三節打出一輪攻勢的很好機會。」科爾補充，「我認為那天晚上在休斯頓就發生這樣的事。他們的防守強度是令人難以置信，他們逼迫我們出現很多失誤和犯錯，但那同時也會大大消耗體力。」
「不同的時刻會有不同的球員站出來，和隊友們進行溝通交流，告訴大家要團結一致，不能讓球隊偏離軌道太遠。」科爾說，「我們知道，只要團結在一起，我們是有能力打好比賽的。我們最終做到這一點，然後克服困難，活了下來。」
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